+++ RESERVIERT*** 4-Zimmer-Wohnung in Umkirch zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Nicht aktuell

Diese mit Herz renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der fünften Etage eines Mehrfamilienhauses im beliebten Umkirch und teilt sich wie folgt auf:
- ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und mit Zugang zu einer Loggia mit Aussicht, welche ausreichend Raum für diverse Balkonmöbel bietet,
- zwei Schlafräume (wovon eins ebenfalls mit Zugang zur großen Loggia ist) und ein ca. 8 qm großes Zimmer, das als Büro, Gästezimmer oder (wie vom heutigen Eigentürmer) als zweites Kinderzimmer genutzt werden kann,
- Bad mit Badewanne,
- separate Toilette.

Die ETW wird zentral beheizt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz/Box.

Es wurde von der WEG beschlossen, dass das Wohnhaus aufwendig renoviert werden soll. Das Vorhaben soll zum Teil aus der Rücklage, und zum Teil als Sonderumlage (Anteil der Wohnung – ca. 25Tsd.) finanziert werden. Die Verkäufer werden den Umlageanteil in voller Höhe übernehmen.
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Umkirch mit seinen rund 5.300 Einwohnern liegt zwischen Tuniberg und Freiburg im Breisgau, ungefähr acht Kilometer von der Freiburgs Stadtmitte entfernt.
Mit dem neuen KinderBildungsZentrum, welches Kindergärten und Grundschule in einem Campus zusammenfasst, Sportplätzen, einer Bücherei, guten Einkaufsmöglichkeiten und einem schönen Naherholungsgebiet fühlen sich die Umkircherinnen und Umkircher in ihrer Gemeinde sehr wohl.
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Courtage für Käufer: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
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Trotz sorgfältiger Recherche wird keine Haftung für die hier dargestellten Informationen übernommen. Diese beruhen auf Angaben des Eigentümers und sind unverbindlich. Ein Irrtum bleibt vorbehalten.

Objektnummer: 
2022-03
Immobilientyp: 
Wohnen
Land und Region: 
DeutschlandBaden-Württemberg
Ortschaft: 

Umkirch

Wohnfläche: 
79qm
Zimmerzahl: 
3
Etage: 
5
Etagen im Gebäude: 
10
Terasse: 
Balkon
Objektzustand: 
Renoviert
Parken: 
Garage
Heizung: 
Fernwärme
Andere Merkmale: 
Einbauküche
Keller
Aufzug
Preis: 
340 000 €
Provision: 
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.