Objekt
Zwei Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss eines 2011 fertiggestellten Hauses und sind an solvente Unternehmen dauerhaft vermietet. Die aktuelle Nettorendite nach Abzug von allen Kosten beträgt ca. 3,75% p.a.

Lage
Waldkirch ist eine große Kreisstadt in Landkreis Emmendingen und liegt ca. 16 km nordöstlich von Freiburg. Die Stadt hat ausgezeichnete Infrastruktur. Man erreicht die freiburger Stadtmitte in 10-15 Minuten mit dem Auto. Die S-Bahn fährt in 30-Minutentakt vom Bahnhof hin.
Das größte Unternehmen im Ort ist die SICK AG, welche ca. 8.000 Mitarbeiter in Waldkirch beschäftigt.
Die Einheiten befinden sich in waldkircher 1b-Lage, direkt an die Fußgängerzone angrenzend. Der Weg von der Stadtmitte über die Fußgängerbrücke zum Bahnhof sorgt für eine hohe Kundenfrequenz