Die Bevölkerungsentwicklung in den deutschen Städten und Regionen ist in den letzten Jahrzehnten (1990-2012) sehr unterschiedlich ausgefallen : in einigen fand ein kräftiges Wachstum statt, andere hatten deutliche Bevölkerungsverluste zu verzeichnen. Grund dafür ist vor allem die Binnenwanderung.
Die aktuelle Prognose des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- uund Raumforschung (BBSR)zeigt, dass es bis 2035 zu einer fortgesetzten Polarisierung der Einwohnerentwicklung kommen wird. Laut dieser Prognose wird Freiburg weiter wachsen.