Diese gut geschnittene 4-zimmer Wohnung befindet sich im 3-ten Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dass Ende der 60-gen Jahren auf einem Grundstück mit altem Baumbestand errichtet wurde. Die Wohnung bietet auf ca. 97 qm Wohnfläche eine gut möblierbare Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Südwest-Balkon, drei gut nutzbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie eine separate Toilette.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Das achtgeschossige Mehrfamilienhaus gehört zu einer großen Wohnanlage mit 4- bis 8-geschossigen Gebäuden, die in den Jahren 1967 bis 1970 auf einem 3,5 ha großen in der damals üblichen Siedlungsarchitertur in massiver Bauweise errichtet wurden. In den 90-ger Jahren wurden neue Kunststofffenster eigebaut und die Fassade mit einer Wärmedämmung versehen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Erhaltungszustand. Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert und modernisiert (Sanitärausrüstung, Elektrik, Wand- und Bodenbeläge, Zimmertüren etc.).
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Das Objekt befindet sich auf der Auwaldstraße im Stadtteil Landwasser, am westlichen Stadtrand. Der Stadtteil hat eine eigene gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsangeboten im Stadtteilzentrum, dem Diakonie-Krankenhaus und dem Ärztehaus Klinik 2000. Für Kinder sind Schule und Kindergarten ebenso vorhanden wie unterschiedlichste Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung zur Stadt, in die Region und auch überregional ist gut. Über die Padua-Allee und der Zubringer Mitte ist man schnell in der Innenstadt und auch auf der BAB A5. Auch mit der Straßenbahn ist die Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Grundstück selbst liegt zentral im Stadtteil, in der Nachbarschaft des Einkaufzentrums und in Sichtweite zur Straßenbahnhaltestelle.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Zur Wohnung gehören eine Kellerabtei. Gesamtpreis 299.000 € ( Wohnung 295.000 € + Außenstellplatz 4.000 €) incl. neuwertige Einbauküche und moderne Schränke im Badezimmer.

Trotz sorgfältiger Recherche wird keine Haftung für die hier dargestellten Informationen übernommen. Diese beruhen auf Angaben des Eigentümers und sind unverbindlich. Ein Irrtum bleibt vorbehalten

Sie wollen den Kauf finanzieren? Unsere fachlich hervorragend ausgebildeten Mitarbeiter helfen Ihnen gern beim Erstellen eines Finanzierungskonzepts und unterstützen Sie beratend beim Finden der für Sie passenden Finanzierung, welche nicht nur Ihre persönlichen Bedürfnisse berücksichtigt, sondern auch auf Ihre wirtschaftliche Belastbarkeit abgestimmt ist.